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住宅情報館トピックス

マイホームを購入するとなったら、何度も見学しに行くことをお勧めします。

土日は自動車の通りが少なかったとしても、平日の朝の通勤の時間や帰宅時間の夜は大渋滞することがありますし、騒音も、時間帯によってしたりしなかったりすることがあるためです。

そのため、周辺の状況を知るためには、土日の昼間だけでなく、平日の朝や夜など時間帯を変えて見学しに行くことが大切なポイントになります。

生活するにあたって、周辺施設も非常に重要な環境です。

 

●<スーパーマーケットやコンビニがあるか>
家族で住む場合、外食よりも、家庭で料理を作って食事をすることが多いでしょう。

そのため、近所にスーパ…

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新築住宅を購入するにあたって、建物の内部だけでなく、建物周囲の環境も必ず見ておく必要があります。

いくら住宅が住みやすい仕様になっていても、住宅の周りの環境が住みづらい環境になっていては、住み心地が悪くなってしまうためです。

建物の周囲の環境の見ておいてほしいチェックポイントを紹介します。

 

●周辺の治安について
一戸建てを新築で建てようとしている場合は、地域の治安もよく調べておきましょう。

例えば、近所に反社会勢力の事務所がないか、夜遅くまで営業している飲食店はないか、犯罪発生率が高い場所ではないか、警察のパトロールは頻繁に行われているかどうかなどをチェックしておくと良いで…

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新築一戸建て住宅を購入する際、購入費用の安さから、建売住宅を選ぶ人も多いでしょう。

建売住宅は、既に建っている住宅だからこそ、家の中を見ることができるというメリットがあります。

そこで、建売住宅を見学しに行った際に、見ておきたいポイントを紹介します。

 

●間取り図の広さと実際の広さを見比べること
実際の住宅を実に行く前に、間取り図を見せてもらっていることがほとんどでしょう。

しかし、この間取り図に「○帖」と記載されていても、実際に感じる広さが異なる場合がありますので、しっかり広さを確認しましょう。

実際の家具や家電を設置した際は、その分空間が狭くなりますので、それも踏まえて…

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新築一戸建て住宅の種類
新築一戸建て住宅には、大きく分けて、「建売住宅」、「注文住宅」の2つの種類の新築住宅があります。

マイホームを購入するときは、それぞれのメリットデメリットを理解してからどの種類の新築住宅にするかを決めると良いでしょう。

 

●建売住宅とは?
建売住宅とは、土地と建物(家)がセットで販売されている新築住宅のことを指します。

建物は、購入者が決まっていない状態のときに設計され、建て始めるというところが特徴的です。

購入検討者は、建てている様子を見て、購入するか否かを決めるのです。

 

<建売住宅のメリット>
建売住宅のメリットは、購入者の希望を取…

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物件の事ではありませんが私事で親戚との行事もあり、6月21日(日)から2泊3日で広島に娘と妻と私の3人で行ってきました。

広島空港には午前の8時30分には到着しました。

昭和20年8月6日に広島に原子爆弾が投下され多くの方が亡くなられました。

一度は原爆ドームや当時の様子を見聞して亡くなられた方へのご冥福をお祈りしたいと思ってました。

ボランティアの方に原爆ドームの近くでご説明頂きましたが、相生橋(あいおいばし)を目印に投下された原爆は上空で爆発しました。

爆弾にはアンテナがついていてあえて上空600mで爆発するよう(破壊力が一番有効)になっていて、異なった爆弾で日本各地に何十ヶ…

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本日は山梨中央銀行羽村支店のご担当者が住宅ローンのご案内に来られました。

現在フラット35の金利が低いので弊社ではフラットを申し込まれる方が多いです。

それ以外の方は他の金融機関に申し込まれますが、パンフレットでは分からない基準が有ります。

例えばお勤め先の内容・契約社員か否か・既存のお借入先・自己資金率等によってお取り扱いの可否や金利優遇にも差が出てきます。

皆さんはインターネットで金融機関を容易にお調べする事が出来るので、単に金利を比較してここが安いので借りようと思うでしょうが、そうは簡単ではありません。

物件をお探しになっているお客様に「住宅ローンの事前審査をしたことがあり…

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大変ご無沙汰してしまいました!
ゴールデンウイークは皆さんは家族サービスでお忙しかったのでは・・・。

私はサービス業なのでカレンダーに関係なく通常勤務でした。

これと言って毎年何もありませんが、変わった事と言えばソニーのブラビアのTVを買換えました。

YouTubeが見れると言って4年位前に購入したのに2012年前に製造されたものはGoogleのYouTubeアプリのサポートを4月20日をもって終了されてしまい新機種にやむを得ず・・。

TV番組がつまらない時は色々な動画が見れるので楽しいですよ!あと休みの時は日中ジョギングをするようにしました。

夜よりはまわりの景色を見ながら、桜が綺麗な時は羽村の…

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<瑞穂町のおススメスポット!>
瑞穂町にも観光スポットがあります。
それらの観光スポットは、自然と触れ合うスポットが多いことが特徴的です。
また、大人も子どもも楽しむことができるお祭りやイベントもたくさんあります。

●トトロの森
「トトロの森」とは、瑞穂町が位置する、狭山丘陵のことです。
「トトロの森」と呼ばれる理由は、宮崎駿監督作品の「となりのトトロ」が、狭山丘陵が舞台だと言われているからです。
トトロの森の中には、野山北・六道山公園があり、林の中に生息する生物や自然をゆっくり体感することができます。
生物だけでなく、「里山民家」と言って、江戸時代に実在した民家を復元した建物があり、そこ…

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<西多摩郡の瑞穂町はどんなところ?>
瑞穂町の特徴
瑞穂町は、東京都西多摩郡にある市町村の中の1つです。
都心部から約50kmの場所に位置し、面積は約17平方キロメートルと、西多摩郡をつくる8つの市町村の中で6番目に大きい市です。
「トトロの森」と呼ばれている狭山丘陵の西端にあり、同じ西多摩郡の、青梅市、羽村市、福生市に隣接しています。
近年、もともと畑や雑木林があった場所を開発して住宅が増えてきており、街路樹などが整備されている、綺麗な住みやすい街です。
箱根ヶ崎駅を中心に発展していることが特徴的です。
その一方、畑や雑木林もまだ残っており、六道山公園や狭山丘陵もあり、田園風景もあるため…

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平成27年度税制改正大綱で気になる2点をご紹介致します。

一つは以前から問題となっていた、空家のまま放置された建物について倒壊の危険があるものについては、「特定空家等」であると認められると、土地の固定資産税・都市計画税の特例を認めない事です。

「特定空家等」とは「そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態又は著しく衛生上有害となるおそれのある状態、適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にあると認められる空家等」のことです。

言葉では納得納得と思いますがさてどの様に線引きし…

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