1月にご契約されたお客様が「こどもみらい住宅支援事業」の対象となり、4月頃のお引き渡しに向けて建設会社のご担当者が手続きを進めております。住宅の性能に応じて補助額は変わりますが、今回は60万円でした。

下記事業の内容を抜粋しておりますが詳細は国土交通省の公式ホームページをご参照下さい。

●こどもみらい住宅支援事業が始まりました

こどもみらい住宅支援事業は、子育て支援及び2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、​子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や​住宅の省エネ改修等に対して補助することにより、子育て世帯や若者夫婦世帯の住宅取得に伴う​負担軽減を図るとともに…

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～謹賀新年～

新年明けましておめでとうございます。

旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。

2019年12月からコロナが発生し、いまだに続き3年目の新年の幕開けとなりました。

昨年の9月以来、一日の全国の新規感染者が4,000人を超えました。

この数年でワクチンや治療薬も出来、間違いなく出口に近づいているはずなのですが

次から次へと変異株が生まれ、いつになったらコロナの無い世界が来るのだろうと

全くイメージが出来ません。

しかし慰めにはなりませんが、それでもまだ日本は良い方だと思って耐えるしかない

のかも知れません。私の娘は看護師ですが医療関係の方達はもっと身近に感じ…

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政府与党は１２月１０日（金）、「令和４年度税制改正大綱」を決定しました。

２０２１年で適用期限切れとなる住宅ローン減税は、適用期限を４年間延長（２０２５年まで）とした上で、

控除率は現行の１％から０．７％へと引き下げられます。

新築住宅の控除期間は１０年から１３年へ延長となり、長期優良住宅・低炭素住宅、ZEH水準省エネ住宅など、環境

性能や省エネ性能が高い住宅については控除限度額が上乗せとなります。

また、住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置は、非課税限度額を良質な住宅について１，０００万円とした上で

２年間延長。認定住宅に係る投資型減税（所得税）は、ZEH水準省エネ住宅が対象に追加…

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12月2日（木）に20年ぶり？に親子3人でディズニーシーに行ってきました。20周年との事でそんなに経ったんだなぁと思いました。ディズニーシーが出来て直ぐに親子4人（長男10歳・長女7歳）で2泊3日でディズニ―ランドも一緒に周った記憶があります。その時は車で向かったのですが今回は電車でした。コロナ前に娘は彼氏や友達等と何十回も行ってる様子でしたが、私は特に興味もなく、良く飽きないものだと思っていました。11月にはコロナ感染者が大部減り、娘がたまには3人で行ってみないと声を掛けてくれました。私も年に2回位は旅行するのが楽しみでしたが、ここ2年はコロナでどこにも行けず、ワクチンも2回接種したのでチケットも取れたと…

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●住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の控除期間１３年の特例は、一定の期間に契約した場合、2022年末までの入居者が対象となります。また、この延長した部分に限り、合計所得金額が1,000万円以下の者について面積要件を緩和し、床面積が４０㎡以上５０㎡未満である住宅も対象となります。

注文住宅は2020年10月1日から2021年9月30日までに契約

分譲住宅は2020年12月1日から2021年11月30日までに契約

控除額は年末借入残高または住宅の取得価額のうちいずれか少ない金額に控除率（１０年目までは１％）を乗じたものになります。本来控除される額が所得税額から控除しきれない場合、残額は翌年度の個人住民税から控除されます。
…

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～謹賀新年～

新年明けましておめでとうございます。

旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。

2021年はウィズコロナでの不動産事業のスタートとなりました。

2020年はコロナショックで色々な業種において大変な状況でした。

現在もそれは変わらず正直ご年収が下がった方も多く、積極的に家を買おう

というよりは様子を見てからと言う方が、本年は多いのではないでしょうか。

しかし家は皆さんが帰る場所です。贅沢なものでなくても必要なものには変わ

りありません。誰もが一日も早く平常な日々の中でお仕事が出来る事を願いつつ

住宅探しにお越し頂くお客様には、ご満足いただけるサービスを…

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宅地建物取引士の資格にめでたく輝君が合格致しました。青梅市河辺町の日建学院の河辺校に仕事終わりや休みに通い勉強をしていましたが、担当者の甲斐さんが合格者への「終了証書」を手渡しにわざわざ弊社にお越し頂き授与式を行いました。日建学院ではテキスト代が約２３万円位で一括でお支払いするのですが途中で来なくなった人も居たみたいです（学費がもったいないですね～）。それでも甲斐さんは声掛けをし励まし続けてフォローされていたので受持ちの生徒の合格率が一番高かったご様子です。輝君も大変お世話になり、また努力が報われ良かったです。
私も思い起こせば27年位前に資格を取りましたが、1回目の試験で1点届かず悔しい思い…

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三井住友銀行の審査システムのリニューアルに伴い2020年11月5日の13時以降

新規のものに切り替わるのでご案内致します。

スマホの場合はQRコードを読み取りして頂き、PCの場合は三井住友銀行HP→

住宅ローンTOP→「WEBでのお申込」をクリックして頂きます。

ご入力途中に企業IDをご入力する所は弊社ID「000002172821728」をご入力

して頂きます。

不動産をお探しになる時に、ご自分は借入が出来るのか？金利は何％？月々の返済額は？

等分からない方が多いと思いますが、簡単に仮審査が出来るのでおススメしております。

イオン銀行の住宅ローンの仮審査も、弊社HPの一番下にあるイオン銀行のバナーを

クリックして…

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先日ですがイオンモール日の出に買物に行きました。住まいは羽村市ですが比較的近く、ご飯を食べたり映画も見たりします。そんな娯楽しか考えられない場所で国連UNHCR協会の方から声をかけられました。
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新型コロナウイルス感染症の影響により、やむを得ず住宅ローン減税の入居期限要件を満たせない場合でも、代わりの要件を満たすことで期限内に入居したのと同様の減税措置が適用されます。

（＊現行の住宅ローン減税の概要：住宅ローンを借りて住宅の取得等をした場合、毎年の住宅ローン残高の１％を10年間、所得税等から控除する制度です。消費税率10％が適用される住宅の取得等をした場合は、控除期間を13年間に延長する特例があり、それには令和2年12月31日までに入居が条件）

（１）住宅ローン減税の控除期間13年間の特例措置について、新型コロナウイルス感染症の影響により入居が期限（令和２年12月31日）に遅れた場合でも、以下の…

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