青梅市・あきる野市・羽村市の新築・中古不動産ならHouse Network(ハウスネットワーク)| 株式会社住宅情報館

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House Networkトピックス

コロナ禍で落ち込んだ日本の国内旅行事業を支援するために、観光庁が期間限定(2022年10月11日より12月20日)で実施する「全国旅行支援事業」 を利用して熱海に行ってきました。出来れば紅葉の時期の京都あたりに行きたかったのですが、混雑も予想したので時季外れの熱海なら空いているだろうから、近場で温泉でも入ってゆっくりしようと言う事になりました。言い出しっぺは娘なのでホテルの手配から車の運転までお任せしました。メンバーはいつもの3人です。子どもが小さい時はよく私が運転をして遠出もしましたが、今は運転は飽き飽きなので飛行機か電車等の旅行ならなら良いかなと言う感じです。今回は金・土の1泊2日でしたので圏央道…

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9月は毎週末、台風が日本列島に襲来し、記録的な大雨などをもたらしましたが、そんな合間をぬって9月22日(木)に山梨県甲州市勝沼町の「辻豊玉園(つじほうぎょくえん)」に妻と娘と3人でぶどう狩りに行ってきました。ぶどう狩りと言えば子供が幼い頃に両親と「巨峰」か「甲斐路(かいじ)」を目当てに行っていた時以来になりますが、かねてから甘くて美味しい種無しの「シャインマスカット」を飽きるまで食べてみたいなぁ~と思っていました。妻がスーパーでたまに買ってくるとペロリと無くなってしまうので、食べ放題で一体何ふさまで食べられるものか?娘が友達と去年行ったけど甘くて飽きるから2ふさが限界だよと聞くと…すでに口の…

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9月12日に東京国際フォーラムで記念式典と記念講演会がありました。弊社が加盟している公益社団法人不動産協会東京本部がこのたび創立70周年を迎え、また公益社団法人不動産保証協会東京本部は創立50周年を迎えることとなりました。宅建業法の改正で大きな点は不動産取引における書面の電子化です。やはりコロナ感染が大きく影響しておりますが、インターネットが当たり前のインフラになったことでデジタル化が進んでおります。下記今までの宅地建物取引業法における書面交付義務の制度です。①売買契約等に係る重要事項説明書は宅地建物の売買契約等の締結前に、宅地建物取引士が重要事項説明書に記名押印の上、契約当事者に対して交付して説…

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2022年2月24日にロシアがウクライナに軍事侵攻を開始して1ヶ月が過ぎました。世界的にコロナの感染も終息していない時に何で戦争なんか始めるの?と思いました。現在世の中がもっと混乱に陥ってます。本日レギュラーガソリンが1リットル164円でした。これから電気代もガス代も食品(小麦他)も外材(ロシアからも輸入されてます)も上がるのだと思います。更に3月16日の地震で一部の発電所が停止し、初めて「電力需給ひっ迫警報」がだされ、22日はみぞれが降る寒さでしたが節電に心がけエアコンは入れず、お風呂はシャワーのみで、照明も暗くしてトイレの暖房便座のスイッチも切りました。たった1日でも生活に不安を感じるのに、現在ウクライ…

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1月にご契約されたお客様が「こどもみらい住宅支援事業」の対象となり、4月頃のお引き渡しに向けて建設会社のご担当者が手続きを進めております。住宅の性能に応じて補助額は変わりますが、今回は60万円でした。

下記事業の内容を抜粋しておりますが詳細は国土交通省の公式ホームページをご参照下さい。

●こどもみらい住宅支援事業が始まりました

こどもみらい住宅支援事業は、子育て支援及び2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、​子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や​住宅の省エネ改修等に対して補助することにより、子育て世帯や若者夫婦世帯の住宅取得に伴う​負担軽減を図るとともに…

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~謹賀新年~

新年明けましておめでとうございます。

旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。

2020年からのコロナの不安がいまだに続き3年目の新年の幕開けとなりました。

昨年の9月以来、一日の全国の新規感染者が4,000人を超えました。

この数年でワクチンや治療薬も出来、間違いなく出口に近づいているはずなのですが

次から次へと変異株が生まれ、いつになったらコロナの無い世界が来るのだろうと

全くイメージが出来ません。

しかし慰めにはなりませんが、それでもまだ日本は良い方だと思って耐えるしかない

のかも知れません。私の娘は看護師ですが医療関係の方達はもっと身近に感じ自分…

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政府与党は12月10日(金)、「令和4年度税制改正大綱」を決定しました。

2021年で適用期限切れとなる住宅ローン減税は、適用期限を4年間延長(2025年まで)とした上で、

控除率は現行の1%から0.7%へと引き下げられます。

新築住宅の控除期間は10年から13年へ延長となり、長期優良住宅・低炭素住宅、ZEH水準省エネ住宅など、環境

性能や省エネ性能が高い住宅については控除限度額が上乗せとなります。

また、住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置は、非課税限度額を良質な住宅について1,000万円とした上で

2年間延長。認定住宅に係る投資型減税(所得税)は、ZEH水準省エネ住宅が対象に追加…

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12月2日(木)に20年ぶり?に親子3人でディズニーシーに行ってきました。20周年との事でそんなに経ったんだなぁと思いました。ディズニーシーが出来て直ぐに親子4人(長男10歳・長女7歳)で2泊3日でディズニ―ランドも一緒に周った記憶があります。その時は車で向かったのですが今回は電車でした。コロナ前に娘は彼氏や友達等と何十回も行ってる様子でしたが、私は特に興味もなく、良く飽きないものだと思っていました。11月にはコロナ感染者が大部減り、娘がたまには3人で行ってみないと声を掛けてくれました。私も年に2回位は旅行するのが楽しみでしたが、ここ2年はコロナでどこにも行けず、ワクチンも2回接種したのでチケットも取れたと…

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●住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)の控除期間13年の特例は、一定の期間に契約した場合、2022年末までの入居者が対象となります。また、この延長した部分に限り、合計所得金額が1,000万円以下の者について面積要件を緩和し、床面積が40㎡以上50㎡未満である住宅も対象となります。

注文住宅は2020年10月1日から2021年9月30日までに契約

分譲住宅は2020年12月1日から2021年11月30日までに契約

控除額は年末借入残高または住宅の取得価額のうちいずれか少ない金額に控除率(10年目までは1%)を乗じたものになります。本来控除される額が所得税額から控除しきれない場合、残額は翌年度の個人住民税から控除されます。

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~謹賀新年~

新年明けましておめでとうございます。

旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。

2021年はウィズコロナでの不動産事業のスタートとなりました。

2020年はコロナショックで色々な業種において大変な状況でした。

現在もそれは変わらず正直ご年収が下がった方も多く、積極的に家を買おう

というよりは様子を見てからと言う方が、本年は多いのではないでしょうか。

しかし家は皆さんが帰る場所です。贅沢なものでなくても必要なものには変わ

りありません。誰もが一日も早く平常な日々の中でお仕事が出来る事を願いつつ

住宅探しにお越し頂くお客様には、ご満足いただけるサービスを…

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