先日お客様より「住宅ローン控除制度が13年間に延長されるので現行より3年分得ですね。じゃあ消費税が上がってから購入した方が得ですかね？」とのご質問を頂きました。消費税が８％から１０％になると２％上がるので仮に100万円の物は108万円（税込）から110万円（税込）と2万円上がる分、現在と同仕様の家の価格は上がる事になろうかと思います。仕様が良くなって価格が上がるのは納得できますが・・・いかがでしょうか。また購入に係る諸経費や購入後にエアコン等を設置する全てにも２％の諸費税分上がります。住宅ローンをどの程度組まれ、また納税されている金額にもよりますが還付金の額よりは上回るのではないでしょうか。下記制度…

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新年明けましておめでとうございます。
旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。不動産売買のご契約頂きましたお客様、ご来店頂きましたお客様におかれましては心より御礼申し上げます。2019年は10月1日より、消費税率が8％から10％に引き上げられます。住宅市況も回復した実感がないまま大変不安ではありますが、本年も社員一同、ご満足いただけるサービスを心がける所存でございます。昨年12月にホームページも一新し、スマートホンでも物件情報が見やすくなりました。新たな出会いにも期待をふくらませております。何とぞ昨年同様のご愛顧を賜わりますようお願い申し上げます。

さて、お正月休みも終…

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新築戸建てをご購入に限り、物件お引渡し時に頂く＜仲介手数料半額＞の応援フェア開催中！

●弊社にお問い合わせをする４つのメリット●

（１）弊社で新築戸建をご購入された場合、仲介手数料が半額です！諸経費をグン～と節約する事が可能です。

（２）仲介手数料が半額だからと言って建物施工・アフターが悪いとか、価格交渉が出来ない等のご心配無用！

建物施工・アフター等は売主（建設会社）が、販売活動・連絡調整等は弊社（仲介会社）が行うからです。

（３）主に近隣地域の物件を扱っておりますので、何か問題があればお引渡し後も迅速な対応が可能です。

（４）更に新築又…

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今年も妻と娘と３人で９月２８日（金）から５泊７日で、ハワイに少し遅い夏休みで行ってきました。
ハワイ島にも行って見たいな～と思っていましたが、キラウエア火山の噴火もあって見合わせました。
１日目は到着してからオプショナルツアーを申し込んでいるジャパンツアーにお支払いに行き、ワイキキショッピングプラザでグローバルWiFiを借りて、マノアの滝に行こうと空港から着替えを持って行ったのですが、到着する何日か前に地滑りになり立ち入り禁止になっているとの事。無理に入山したグループが、罰金（50?500ドル）が科されるとの情報でした。結局着替えが入ったリュックを背負いながら妻も娘も「ちょっとあれ見てい…

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先日娘が友達と二人でバリ島に、5月29日～6月3日の日程で行くと言う事で心配でしたが、無事に帰宅し安心しました！どうしても女の子だけだとひったくりや、何かトラブルに合いそうで、気をつけろ気をつけろとうるさく言ってましたが、現地でガイドを雇ったみたいで、マリンスポーツも食事も観光も全て外さなかったとの事でした。写真もＬＩＮＥで送ってくれたので、楽しんでるのと安心とで良かったです。数枚ですが勝手にご紹介しますね（笑）。ＬＩＮＥて本当に便利ですね！弊社もＬＩＮＥ＠を取り入れてますのでよろしくお願い致します。
さてお仕事のお話ですが、賃貸と違い家をご購入する時は、一般的に住宅ローンを組まなければなりませ…

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ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしたでしょうか？
弊社はお正月休み以外は年中無休ですので、交代で休みをとり私は５月３日・４日は連休でした。

子供が成人しているし、仕事柄平日ならいつでもお休みが取れるので、車の渋滞を見てしまうと、どうしても遠出をする気持ちにはなれません。

お天気も良かったので２日とも羽村市羽にある「堰下レクリエーション広場」にジョギングに行きました。

１周４００ｍのトラックもあり、芝生も青々としてとても気持ちが良いです。

有料ですがテントを張ることが出来、キャンプファイアやバーベキューでの利用も出来ます。

多くのグループでにぎわっていました。

娘は友達とバリ…

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今年も速いもので４月になろうとしております。
私は寒いよりも、暖かい方が良いのですが、月日が経つのは速いな～と感じております。そうやってどんどん歳をとって行くんですね。
さて４月１日から宅建業法の一部改正により、宅建業者が媒介依頼者に対し、中古住宅の建物状況調査（インスペクション）の業者をあっせん出来る旨を、説明する事が義務付けられました。インスペクションの実施自体が義務付けられた訳では有りません。住宅インスペクションとは、建築士の資格をもつ専門の検査員が第三者的な立場で、目視、動作確認、聞取りなどで「住宅の現状の検査を行うこと」をいいます。

●インスペクションを行うことで、売主様も買主様…

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新年明けましてましておめでとうございます。

旧年中は大変お世話になりました。

本年もどうぞよろしくお願い致します。

弊社は１０日間お休みを頂き１月６日より営業開始となりました。
物件情報の更新作業や初売り等の間々に所要が入ってしまい、遅いご挨拶になり申し訳ございません。

お正月休みはいかが過されましたでしょうか？

私は買物・新年のご挨拶・初詣位で特に日常と変わず、休み中に４回は羽村市羽の多摩川沿いにある「堰下レクリエーション広場」にジョギングに行きました。

健康が一番と思って、お腹も出ない様に頑張ってます！

さて話は変わりますが、１月８日の成人式の日に振り袖の販売やレンタルな…

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てるみくらぶに一旦夢を壊されました（Ｔ－Ｔ）が・・・やはりハワイに行ってきました！四国旅行も悪くはなっかたのですがそもそもハワイに行くつもりでしたので比較すると何かず～と消化不良の感じでした。

9月27日（水）～10月3日（火）の5泊7日で妻と娘と3人で行った所の写真も掲載したいと思います。

1日目は午前10時にホノルル空港に到着してホテルに向かい荷物を預けて免税店前の「築地源ちゃん」に12時25分にピックアップして頂きオプショナルツアーの「元祖”ノースショアツアー！ビーチ・グルメ・ショッピング・ウミガメ＆サンセット☆全制覇☆ ドリームシャトルツアー」に参加しました。定番のガーリックシュリンプやアヒポ…

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今年もハワイに行く予定だったものが・・・「てるみくらぶ」に夢を壊されました（Ｔ－Ｔ）

旅行会社が倒産するとは考えていなかったので、３月２０日に申込み２１日に現金で３０万円弱を振込み、２４日にテレビを見ていたら成田から出国出来ないとニュースが流れ、その旅行会社が「てるみくらぶ」と画面に出た時には一瞬で終わったと思いました。

２７日に破産手続開始され、後日「破産手続開始通知書」のハガキが届きました。あと数日ずれていたら振込まなかったのにと思うと悔やまれますが、新婚旅行で１５０万円位支払われた方もいたみたいで・・・金額は戻りませんから詐欺にあったと同じです。不動産は大きな買物とは言へ、まず手…

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