今年も速いもので４月になろうとしております。
私は寒いよりも、暖かい方が良いのですが、月日が経つのは速いな～と感じております。そうやってどんどん歳をとって行くんですね。
さて４月１日から宅建業法の一部改正により、宅建業者が媒介依頼者に対し、中古住宅の建物状況調査（インスペクション）の業者をあっせん出来る旨を、説明する事が義務付けられました。インスペクションの実施自体が義務付けられた訳では有りません。住宅インスペクションとは、建築士の資格をもつ専門の検査員が第三者的な立場で、目視、動作確認、聞取りなどで「住宅の現状の検査を行うこと」をいいます。

●インスペクションを行うことで、売主様も買主様…

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新年明けましてましておめでとうございます。

旧年中は大変お世話になりました。

本年もどうぞよろしくお願い致します。

弊社は１０日間お休みを頂き１月６日より営業開始となりました。
物件情報の更新作業や初売り等の間々に所要が入ってしまい、遅いご挨拶になり申し訳ございません。

お正月休みはいかが過されましたでしょうか？

私は買物・新年のご挨拶・初詣位で特に日常と変わず、休み中に４回は羽村市羽の多摩川沿いにある「堰下レクリエーション広場」にジョギングに行きました。

健康が一番と思って、お腹も出ない様に頑張ってます！

さて話は変わりますが、１月８日の成人式の日に振り袖の販売やレンタルな…

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てるみくらぶに一旦夢を壊されました（Ｔ－Ｔ）が・・・やはりハワイに行ってきました！四国旅行も悪くはなっかたのですがそもそもハワイに行くつもりでしたので比較すると何かず～と消化不良の感じでした。

9月27日（水）～10月3日（火）の5泊7日で妻と娘と3人で行った所の写真も掲載したいと思います。

1日目は午前10時にホノルル空港に到着してホテルに向かい荷物を預けて免税店前の「築地源ちゃん」に12時25分にピックアップして頂きオプショナルツアーの「元祖”ノースショアツアー！ビーチ・グルメ・ショッピング・ウミガメ＆サンセット☆全制覇☆ ドリームシャトルツアー」に参加しました。定番のガーリックシュリンプやアヒポ…

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今年もハワイに行く予定だったものが・・・「てるみくらぶ」に夢を壊されました（Ｔ－Ｔ）

旅行会社が倒産するとは考えていなかったので、３月２０日に申込み２１日に現金で３０万円弱を振込み、２４日にテレビを見ていたら成田から出国出来ないとニュースが流れ、その旅行会社が「てるみくらぶ」と画面に出た時には一瞬で終わったと思いました。

２７日に破産手続開始され、後日「破産手続開始通知書」のハガキが届きました。あと数日ずれていたら振込まなかったのにと思うと悔やまれますが、新婚旅行で１５０万円位支払われた方もいたみたいで・・・金額は戻りませんから詐欺にあったと同じです。不動産は大きな買物とは言へ、ま…

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お正月休みも終わりいつもの生活リズムになりました。

２０１７年もすでに１月中旬となりあっという間に時間が過ぎて行きますね。

実は去年娘が２３歳で新築一戸建てを購入した事を記事にしてなかったので・・・。

ご購入頂いたお客様からは「お客様の声」と言うアンケートを頂き、体験談をホームページに掲載させて頂いているのですが、娘に書いてもらうのもどうかと思ってたので私が少しお話しさせて頂きます。

家は縁物と言われてますが、娘の場合もまさしくその通りでした。

きっかけは以前お嬢さんご夫婦に住宅をご購入頂いたお母様から、「今度は同居している娘夫婦が家を探すのでよろしく」とお声をかけて頂きました。
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新年明けましてましておめでとうございます。

弊社は７日より営業開始となりました。

本年もどうぞよろしくお願い致します。

私は毎年２日に妻の実家で兄弟の家族の顔合わせがありその後に拝島大師に初詣に行きます。

今年も厄除けのお守りや商売繁盛、開運招福の熊手を買って出店の大判焼き・甘酒・リンゴ飴・じゃがバター・焼きそば等を食べてと（笑）・・・いつものように１年がスタートしました。

その後妻が「テレビで田無神社がいいってやってたよ。行ってみない！」私は「ん～それなら浅草寺だって有名だしいいんじゃない」との事でワンパターンもどうかと思い結局５日に両方に参拝に行ってきました！

去年は２３歳…

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とてもショックな出来事でした。

愛犬のプリンが１０月１１日に亡くなりました。

１３歳８カ月でした。今も後悔の毎日です。

愛犬との出会いは同僚の知り合いのブリーダーにお願いし白と黒のパピヨン（父母はチャンピオン犬との事）で耳がとても大きなオスが峯岸家にやってきました。

その時私の子供は小学校３年の女子と６年の男子で、子どもにせがまれたのと私も犬が好きだったからです。

一日３回は必ず散歩に出かけて外でトイレをさせていました。

朝と夕方（休みの時は私や娘や息子が）の散歩を妻が、夜は息子と私が一日交替で３０分位行きました。

これと言った病気もせず散歩もよくするからなのか歳の割には元気…

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ゴールデンウイークは仕事でしたので、少し遅れではありますが５月２９日から４泊６日で私と妻と娘の３人でハワイ旅行に行ってきました。成田でＧＬＯＢＡＬ　ＷｉＦｉをレンタルして現地のザ・バスを利用して色々な所に行ってみました。

１日目は午前１０時半ごろチェックイン出来たので早速「ダイヤモンドヘッド」に「２３番バス」で行き下車して徒歩でトンネルを過ぎ入口で一人１ドルの入園料を払い登山しました。展望台での景色は言うまでも有りません。下山した所で食べたシェイブアイス（氷アイス）は冷たくおいしかったです。ホテルに戻り１～２時間ワイキキで泳ぎました。６時には予約していた「ロック・ア・フラショー b…

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先日、小学校・中学校・高校と一緒の学校に通った友達から、不動産のご相談でお電話を頂きました。

ご結婚され数年前に高校の同窓会で会っただけだったので、「会社の連絡先良くわかったね？」て聞くと「峯岸敏弘　不動産会社」で検索したとの事。

う～んなるほど～便利な世の中になりましたね！皆様もご両親がご高齢になり相続する土地・建物のご売却を考える時期が来るかも知れません。

2016年度（平成28年度）税制改正大綱で、相続した空き家を売却した場合の所得税の軽減措置が新しく創設されました。

こちらは大変良い制度です。

「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」と呼ばれます。

もともと皆さんが持ち家をご…

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今年もあっという間に４月なってしまいました。

不動産はお子様のご入学に合わせて３月頃を目安に探される方が多く、又建売会社の決算時期とも重なり価格交渉も柔軟に対応される為、年明けは比較的繁忙期となります。

少し落ち着いた感はありますが、ご結婚されたり、お子様がお産まれになったり、賃貸の更新時期が近づいたり等のタイミングで探しはじめる方も多いので、その時はぜひお声をおかけて下さい！少し前になりますが1月下旬の日銀政策決定会合で、日本初となる「マイナス金利」の導入が決定されました。

私達の生活にどのような影響があるのかと今も不安ですが、住宅ローン金利が下がっていることに間違いはありません。
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