外国風の街並みがステキで、住みたい街、引っ越ししたい街で人気の場所が、東京・福生市です。福生市の中心の駅が福生駅です。

今回は【福生駅周辺の住環境】について掘り起こしてみましょう。

福生市は都心にも1時間程度でアクセスできるので便利な立地になっています。

自然もたくさん残っているので、のびのびとした生活ができます。

個性的なショップも多く飽きることもありません。

福生駅周辺は店舗も密集しているので、食事やショッピングに困ることはありません。

生活必需品は簡単に調達できます。

大型家電のコジマや西友があります。

便利な買い物環境も魅力のひとつです。

福生駅…

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物価が上がったら、お給与も上がらないと困りますね！と言うお話しを先日致しましたが「住宅ローン」の金利は反対に下ってきましたね！

「フラット３５」を取り扱っている、株式会社　ファミリーライフサービスさんの４月の金利表が届きましたら１．９４９％になってます！（借入期間中この金利で固定ですよ！）

過去最低金利との事です！
例えば３月（金利２．１３９％）に３０００万円を３５年返済でお借入した場合月々約１０１，５３２円

４月（金利１．９４９％）にお借入した場合月々約９８，５９５円です。

その差は月約２，９３７円×１２ヶ月×３５年＝約１，２３３，５４０円になります
さらに新築戸建（…

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皆様お元気でしょうか？

アベノミクスで株価が上がりましたが、いよいよ４月からは電気代・ガス代等日常生活に欠く事の出来ないものが上がるとの事・・・

お給与も上がらないと困りますね。

また消費税も上がったら、本当にどうなるのか？

今より生活が楽になるのか、苦しくなるのか将来が読めません！

しかしじっとしていても、時は過ぎて行くので何かしら将来の計画を立てていかないと・・・。

私たちは住宅を探される皆さんに、どう関われるか又お役に立てるかを考えながら仕事をさせて頂いております。

皆さんとご縁が結ばれる様に情報発信して行きますので、キャッチして下さいね！

 
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新年のご挨拶が遅れてしまいました。

明けましておめでとうございます！本年もよろしくお願い致します。

フェイスブックの方では、簡単にご挨拶させて頂きましたが・・・

安部新政権に少し期待はしておりますが、景気が良くなればいいですね！

去年はエコポイント制度やフラット３５の１００％融資や低金利と言ったものが住宅購入においては追い風になりましたが、現在はエコポイントもなくなりフラット３５の融資も９０％までになり、1月からは金利も上がりました。
更に消費税が上がるなんて話しでしょ！

消費税の軽減税率の適用になるものや、その時期等についてニュースで取り上げられてますが、住宅取得に関わ…

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今日は成人の日ですが、雪が降ってしまい大変でした。
私にも看護学校に通っている娘がおり、成人式に出席しました。
今年3年生で来年は正看になれる様、明日は青梅市立総合病院さんに実習に行くとの事でした。
周りの人への思いやり、感謝の気持ちを忘れず社会人として成長していって欲しいと思いました。
式典には東京吉本所属の「ショウショウ」さんと言う芸人と株式会社よしもとの専務取締役の竹中さんというお方がお越しになり、吉本のお話しや、漫才も聞きました！
娘と「ショウショウ」さんとの記念写真を撮らせて頂きました。
ところで「ショウショウ」さんてご存知ですか？･･･失礼な話しですが（笑）
専務取締役　峯岸でした…

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１０月のフラット３５の申込みは駆け込み需要の為、本申し込み後約１週間で結果が出ていたものが、弊社のお客様では２週間もかかってしまいました。

そして１１月になるとお客様からのお問い合わせも急に減ってしまい静かなものです（笑）。
しかし１００％融資はまったく途絶えたものではありません。

自己資金が無くても、諸経費を含めお借入は出来ます。

「フラット３５」Sは住宅金融支援機構がバックアップする”長期固定金利”の住宅ローンです。
【買取型】の場合は物件価格の９０％融資になってしまいましたが、１０％の頭金＋諸経費は新生銀行グループ　アプラスの「マイホームプラン」と言う商品を利用…

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平成24年10月31日（水）のお申込分をもって、【フラット３５】Ｓエコの受付は終了します。

１１月以降の「フラット３５Ｓ」（優良住宅取得支援制度）を利用可能な物件の場合新築物件ですと当初２０年のみ金利引き下げ（金利プランＡ）と、１０年金利引き下げ（金利プランＢ）とがありましたが、金利プランＡは当初１０年に金利プランＢは当初５年に期間が短縮されます。

また金利は上記の期間のみ－０．３％の優遇（現在は－０．７％～－０．３％の段階優遇）となりそれ以降は通常の金利に戻ります。

融資可能額は現在は物件価格の１００％ですが、それも９０％になります。
去年の10月にも見直しがありました…

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２０１１年３月１１日に発生した東日本大震災は、東北地方を中心に関東地方の太平洋岸にかけて津波等により甚大な被害となりました。

多数の人のお命、そしてお住まい・財産が一瞬にして失われた出来事が、まだ昨日の出来事の様に思われます。

そして津波により引き起こされた深刻な原子力事故は収束したとは言い難く、今も現場で大変な作業に負われてる方がおられる事を考えると、新年を心から慶べない気持ちです。

電力不足による広範囲での計画停電の実施と企業や家庭、交通機関等での節電は、原子力発電に頼るエネルギー政策の見直しが議論される契機となりました。

住宅においても、今後断熱・蓄熱設備…

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１０月以降の「フラット３５Ｓ」（優良住宅取得支援制度）を利用可能な物件の場合新築物件ですと当初１０年のみ金利引き下げと、２０年金利引き下げとがありますが金利はどうなるのか、お客様からご質問がありました。
住宅金融支援機構の首都圏支店のご担当者の方に、お聞きしましたところ今年度（平成２４年３月）までのところは、当初１０年のみの場合は０．３％金利引下げ、２０年金利引き下げの場合は当初１０年とそこから先の１０年も０．３％金利引き下げと言う事でした。
例えばフラット３５の融資を取り扱っている株式会社ファミリーライフサービスの９月の「フラット３５」の金利は、標準タイプは２．４０９％（事務手数料：３１…

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皆さんもご存知かと思いますが、　「住宅版エコポイント」制度が短縮されました。

７月末までに始まった工事が対象ですので、８月着工分からは対象外と言う事ですね。
「新築戸建」の建売の場合、網戸・照明・カーテンレール・カーテン・エアコンと言った物は別途費用にて調達する必要があります。（一部付属の場合もありますが）
今までは「エコポイント３０万ポイント」を利用して調達出来たものもありましたが、今後は実費負担となりますので、物件購入にあったてはエコポイントが利用できるか否かを確認した方が良いと思います。
また「フラット３５Ｓ」の金利１％の優遇措置についても、今年１２月末の期限から９月３０日に前倒し…

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