先日お客様より「住宅ローン控除制度が13年間に延長されるので現行より3年分得ですね。じゃあ消費税が上がってから購入した方が得ですかね？」とのご質問を頂きました。消費税が８％から１０％になると２％上がるので仮に100万円の物は108万円（税込）から110万円（税込）と2万円上がる分、現在と同仕様の家の価格は上がる事になろうかと思います。仕様が良くなって価格が上がるのは納得できますが・・・いかがでしょうか。また購入に係る諸経費や購入後にエアコン等を設置する全てにも２％の諸費税分上がります。住宅ローンをどの程度組まれ、また納税されている金額にもよりますが還付金の額よりは上回るのではないでしょうか。下記制度の内容となります。

☆住宅ローン控除制度の延長と拡充

今年10月の消費税率１０％への引き上げに伴う需要変動の対応のため増税後に住宅を購入、一定の期間内に居住開始した場合、住宅ローンの控除の適用期間が現行の10年間から13年間に延長されます。

■特例の適用要件
消費税が１０％で課せられた住宅を購入し、2019年10月1日から2020年12月31日までの間に居住を開始すること。