今週から夏休みという方が多いご様子ですね！皆さんも色々ご計画をたててワクワクしてるのではないでしょうか？弊社は冬休み以外は無休の為、夏休みもお互いお休みをずらしながら営業しております。

さて先程撮って来ました現場写真をアップ致します。

「福生市熊川〇〇〇－〇他」にあります全２１棟の現場です。

今年の１月に発売されましたが開発道路の許可や工事に時間がかかり、やっと８月に建物の完成が近づいて来たという感じです。

ＪＲ青梅線・西武拝島線「拝島」駅徒歩１０分にて利便性・住環境も良好です。

土地面積は１１０．１１㎡（３３．３０坪）～１３５．６０㎡（４１．０１坪）・建物面積は９５．５８㎡（２８．９１坪）～９９．６２㎡（３０．１３坪）の４ＬＤＫです。

価格は〇〇〇〇万円（税込）～〇〇〇〇万円（税込）です。

ほとんどが２階に浴室があり、１階リビングが約１８帖～２０帖と広くカウンターキッチンです。

屋根裏収納もあり、全窓にはＬｏｗ－ｅガラス、断熱玄関ドア等が採用され省エネ等級最高ランク４の家となってます。

またＪＨＳ地盤サポートシステムにより、地盤の不同沈下に起因する建物の損害を…、引渡し日から１０年間にわたり５，０００万円までを限度に対応します。

価格は８/３に全棟２００万円値下がり致しました。

消費税の駆け込み需要の後の影響もあると思います。

注目物件としてピックアップして下さい！ご内見希望がございましたらお声をかけて下さいね！！
最近のお話ですが、ご両親からの贈与とご自分のお借入でご購入されたお客様がおり、担当の営業も贈与税の事を聞かれ一生懸命調べておりました。

私も心配だったので一緒に再確認致しました。

２０１２年税制改正において、高齢者の保有資産の若者世代への早期移転促進等の観点から、直系尊属（父母とか祖父母）から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の「住宅取得等資金の非課税制度」として平成２６年は非課税枠が一般住宅は５００万円、省エネ・耐震性に優良な住宅は１０００万円有ります。

対象家屋であることを証する書類の一つである「住宅性能証明書」は建物が竣工された後でも断熱材・構造材の確認が出来れば取得可能です（株式会社住宅あんしん保証・住宅保証機構株式会社等が発行業務を行っております）。

また「相続時精算課税制度」の非課税枠は２５００万円有ります。

この範囲なら贈与税の納税義務は発生しません。

適用期限は平成２６年１２月３１日迄です。

皆さんも贈与して頂ける方はおりませんか？あと残すところ約４ヶ月です！心当たりの方は適用要件もご確認下さいね！
専務取締役　峯岸でした（＾－＾）/